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T4 - 90 m² - Garage inclus - Place ST LOUIS

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Appartement 90 m² - 4 Pièces - Lyon (69007)

Ref 0027B
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Prix 399 500

Description de l'offre

Bel appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1982, entretenue - Angle Place ST LOUIS, rue de la Thibaudière. Logement d'environ 90 m² habitables, refait à neuf en 2017. Il se compose de : Hall d'entrée avec placard, séjour salle à manger, cuisine indépendante équipée, cellier - buanderie. Dégagement avec rangements, trois chambres toutes équipées de placards muraux. Salle de bains, wc indépendant. Une cave complète le bien. Pas de travaux à prévoir. Changement des Fenêtres en PVC il y a un an (sous garantie). Faibles charges de copropriété : 245 €/ mois comprenant chauffage collectif (avec répartiteurs de frais), eau chaude et froide, ascenseur, communs et espaces verts. Pas de travaux de copropriété envisagés. Possibilité d'acquéreurir un garage en sus du prix. Jouissance commune et conviviale d’espaces vert sécurisés, à l'intérieur de l'ensemble immobilier. Environnement familial au cœur du 7ème dans un cadre prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, parcs, transports (bus et métro), alimentation et loisirs. HCV - Votre contact Pierre CHIRAT Agent commercial inscrit au RCS n° 827747 619 -

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1982


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 399 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 1 099 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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